‘동탄2신도시 파크릭스’ 미분양 아파트 선착순 분양...모델하우스 운영중

현대건설·계룡건설산업·동부건설·대보건설이 공급하는 총 2,063세대의 대단지 아파트 ‘동탄2신도시 파크릭스’가 미분양 잔여세대를 선착순 분양 중이다.

해당 아파트는 인근에 다양한 기업들이 위치하고 있는 직주근접 단지로 삼성전자 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스, 현대자동차 남양연구소, 두산중공업, 한미약품, 화성일반산업단지, 동탄물류단지, 쿠팡 동탄물류센터 등 다양한 기업들과 물류센터가 위치하고 있으며, 지난해 11월에는 세계 최대 반도체 노광분야 기업인 ASML이 2,400억원을 투자해 클러스터의 착공식을 진행, 탄탄한 수요를 갖추고 있다. 

또한, 최근 정부는 시스템반도체 특화 산업단지를 경기 용인에 조성하겠다고 발표했다. 용인 남사읍 일대 710만㎡(215만평) 부지를 국가산단 후보지로 선정해 첨단 반도체 제조공장을 구축하고, 소재·부품·장비업체와 팹리스 기업 등을 유치할 계획이다. 이로서 동탄은 인근 화성·평택·이천·기흥 등과 함께 세계 최대 ‘반도체 메가 클러스터’의 중심으로 자리잡을 전망이다. 

경기도 화성시 동탄2신도시 신주거문화타운에 들어서 ‘동탄2 파크릭스’는 A51-1BL, A51-2BL, A52BL, A55BL 총 4개 블록으로 공동주택 44개 동, 총 2,063세대 규모로 지어진다. 전용면적은 74㎡, 84㎡, 97㎡, 110㎡로 구성되며, 이 중 A51-1블록, A51-2블록, A52블록 1,403세대를 1차로 분양 중이다.

계약은 선착순 동호지정으로 진행하며, 계약금 1차 1,000만원 정액제로 부담을 줄였다. 또한, 분양가 상한제 적용 단지로 저렴하게 분양가가 책정됐다. 그리고 1.3 부동산 대책으로 분양가 상한제 주택 등에 적용됐던 실거주 의무 또한 사라졌으며, 만 19세 이상이면 누구나 계약이 가능하다.

‘동탄2신도시 파크릭스’는 4베이 및 5베이 맞통풍 구조로 통풍과 채광이 우수하며, 골프연습장, 남여 샤워실, 피트니스센터, 작은도서관, 실내 어린이놀이터, 남여샤워실, 피트니스, 골프연습장, 휘트니스센터와 샤워실 등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 갖춰진다. 또한, 기흥CC와 인접하고, 화성상록GC, 신리천 등으로 둘러싸여 주거환경이 쾌적하다. 

이밖에 에너지 절감을 위한 LED조명, 대기전력차단, 태양광발전, 지능형 조명 제어시스템과 현관안심카메라, 무인경비, 주차관제 차번호인식, 푸쉬앤풀 디지털 도어록, 200만화소 CCTV, 지하주차장 비상벨 등 입주민 안전을 위한 시스템이 설치되며, 깨끗한 주거환경을 위한 헤파필터, 광플라즈마 장착 공기청정기 및 전열교환기 등이 적용된다. 

교육여건 및 생활편의서설도 잘 갖춰져 있다. 도보권에 유치원 및 초중고가 들어서며, 영화관, 마트, 백화점 등 신도시의 풍부한 생활인프라를 모두 편리하게 이용 가능하다. 

또한, 다양한 교통수단으로 서울 및 수도권으로의 접근성도 우수하다. 경부선, 용인서울고속도로 등 서울 및 경기권 진입이 편리하며, 동탄도시철도, GTX-A, 인덕원동탄복선전철개발계획, 수도권제2순환고속도로 개통 등 다양한 교통호재가 예정되어 있다. 

분양 관계자는 “최근 서울 아파트 뿐만 아니라 경기도, 인천 등 수도권 지역 아파트 전세, 월세, 매매 가격이 급락하면서 미분양 아파트 물량이 늘고 있으나, 동탄은 삼성 등 대기업 일자리가 풍부해 미분양 물량이 빠르게 소진되고 있다”며, “‘동탄 파크릭스’는 2025년 7월 입주 예정으로, 인근에 총 1256가구 규모의 동탄 어울림 파밀리에 아파트, 동탄 숨마 데시앙 아파트, 신주거 문화단지에 청약중인 e편한세상 동탄 파크아너스 등의 입주시기에 맞춰 초중고, 상업시설 등 다양한 편의시설과 인프라가 갖춰질 예정”이라고 말했다.

한편, ‘동탄 파크릭스’ 아파트는 모델하우스 및 견본주택을 운영 중이며, 대표 전화로 사전 예약시 홍보관 관람 및 분양가 상담이 가능하다.